Oulego Abogados y Consultores ha obtenido una nueva sentencia favorable frente a Banco Santander S.A., en la que el Juzgado de Primera Instancia nº 5 BIS de Alicante declara nula la cláusula de gastos hipotecarios incluida en una escritura de préstamo y condena a la entidad a restituir 858,14 euros más intereses legales (357,35 €) y al pago de las costas judiciales.
🔍 ¿Qué significa esta sentencia?
El fallo confirma la tendencia consolidada de los tribunales a favor de los consumidores en materia de cláusulas abusivas en préstamos hipotecarios.
En este caso, el Banco Santander se allanó a la demanda, reconociendo la validez de las pretensiones de los clientes representados por Oulego Abogados. No obstante, el Juzgado impuso las costas procesales a la entidad, al constar que los demandantes habían realizado una reclamación extrajudicial previa.
El Magistrado recuerda que, conforme al artículo 395 de la Ley de Enjuiciamiento Civil y a la reciente jurisprudencia del Tribunal Supremo (STS 2040/2024), los bancos deben actuar proactivamente cuando existen resoluciones reiteradas que declaran abusivas determinadas cláusulas, y no esperar a que el consumidor reclame.
⚖️ La importancia de reclamar los gastos hipotecarios
Esta resolución refuerza el derecho de los consumidores a recuperar los gastos de notaría, registro, gestoría y tasación indebidamente cargados al cliente en la formalización del préstamo hipotecario.
La normativa y la doctrina del Tribunal de Justicia de la Unión Europea (TJUE) amparan a los afectados, garantizando que las entidades financieras asuman los costes derivados de las cláusulas declaradas abusivas.
💡 ¿Cuánto puedes recuperar?
En la mayoría de los casos, la devolución oscila entre 1.000 euros y los 3.000 euros, dependiendo del importe de la hipoteca y los gastos abonados. Además, se añaden los intereses legales desde cada pago, lo que puede aumentar la cuantía final de forma significativa. En algunos casos la cantidad en concepto de intereses puede superar la reclamada en concepto de gastos. La media es de un 50 % de intereses en relación a la cantidad reclamada como principal.
👨⚖️ Oulego Abogados, especialistas en reclamaciones bancarias
Desde Oulego Abogados y Consultores seguimos defendiendo los derechos de los consumidores frente a las prácticas abusivas de las entidades financieras.
Nuestro equipo ha conseguido miles de sentencias favorables en toda España, recuperando millones de euros para nuestros clientes en gastos hipotecarios, cláusulas suelo, IRPH o tarjetas revolving.
Si formalizaste una hipoteca antes de 2019, es muy probable que aún puedas reclamar tus gastos. Si estás buscando el mejor despacho de abogados especializado en Derecho bancario para reclamar tus gastos hipotecarios podemos ayudarte. Desde nuestros despachos de abogados de Santiago de Compostela y Vigo prestamos asesoramiento especializado en toda España.
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