Reclamar gastos hipotecarios a Banco Santander sigue siendo una de las mejores formas de recuperar el dinero pagado indebidamente al constituir una hipoteca
En Oulego Abogados y Consultores seguimos obteniendo sentencias favorables para nuestros clientes. En esta ocasión, el Juzgado de Primera Instancia de Blanes (Girona) ha estimado íntegramente nuestra demanda contra Banco Santander, condenando a la entidad financiera a devolver los gastos hipotecarios cobrados indebidamente, junto con los intereses legales y las costas del procedimiento.
Esta resolución confirma, una vez más, que reclamar los gastos de la hipoteca sigue siendo una de las acciones judiciales más rentables para los consumidores.
Banco Santander condenado a devolver los gastos hipotecarios
La sentencia declara nula la cláusula que obligaba al cliente a asumir determinados gastos de constitución del préstamo hipotecario.
Como consecuencia, el banco ha sido condenado a devolver 616,76 euros, correspondientes al 50% de los gastos notariales y al 100% de los gastos de tasación.
Pero la condena va mucho más allá de esa cantidad.
Además de los gastos hipotecarios, el cliente recupera los intereses legales
El Juzgado también condena a Banco Santander a pagar los intereses legales desde la fecha en que el cliente abonó los gastos de constitución de la hipoteca.
Esto significa que la cantidad final que recuperará será superior a los 616,76 euros reconocidos en la sentencia.
Muchas personas desconocen que no solo pueden recuperar los gastos hipotecarios, sino también los intereses generados durante todos estos años.
La reclamación resulta a coste cero para el cliente
Uno de los aspectos más importantes de esta sentencia es que el Juzgado también condena a Banco Santander al pago de las costas procesales.
Esto supone que es la propia entidad financiera quien debe asumir los gastos del procedimiento judicial.
En la práctica, cuando la demanda es estimada íntegramente, el cliente recupera:
- Los gastos hipotecarios reclamados.
- Los intereses legales.
- Y el banco asume las costas del procedimiento.
En definitiva, reclamar puede suponer un coste cero para el consumidor.
Un nuevo caso de éxito de Oulego Abogados
Esta sentencia obtenida por nuestro despacho en Blanes demuestra que los consumidores siguen pudiendo reclamar frente a las entidades financieras incluso aunque la hipoteca se firmara hace años.
Cada procedimiento es diferente, pero la jurisprudencia del Tribunal Supremo y del Tribunal de Justicia de la Unión Europea continúa protegiendo los derechos de los consumidores frente a las cláusulas abusivas.
En Oulego Abogados llevamos años reclamando con éxito los gastos hipotecarios frente a entidades como Banco Santander, CaixaBank, BBVA, Sabadell, Unicaja, Abanca, Kutxabank o Ibercaja, entre otras.
¿Todavía no has reclamado los gastos de tu hipoteca?
Si firmaste una hipoteca y pagaste los gastos de notaría, registro, gestoría o tasación, es muy posible que puedas recuperar parte de ese dinero.
En Oulego Abogados estudiamos gratuitamente tu escritura y toda la documentación para indicarte si puedes reclamar.
No tendrás que desplazarte. Gestionamos reclamaciones en toda España.
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✔ Si tu caso es viable, nos ocupamos de todo el procedimiento.
Preguntas frecuentes sobre los gastos hipotecarios (FAQs)
¿Qué son los gastos hipotecarios?
Son los gastos que el consumidor pagó al constituir una hipoteca, como la notaría, el registro, la gestoría o la tasación. Muchas entidades financieras obligaban al cliente a asumirlos mediante cláusulas que posteriormente han sido declaradas abusivas.
¿Puedo reclamar los gastos de mi hipoteca?
En la mayoría de los casos sí. Si firmaste una hipoteca y abonaste determinados gastos de constitución, es recomendable revisar la escritura para comprobar qué cantidades puedes recuperar.
¿Cuánto dinero puedo recuperar?
Depende de cada hipoteca y de los importes pagados. Además de los gastos recuperables, normalmente también pueden reclamarse los intereses legales.
¿Puedo reclamar contra Banco Santander?
Sí. Como demuestra esta sentencia obtenida por Oulego Abogados, Banco Santander puede ser condenado a devolver los gastos hipotecarios cuando la cláusula resulta abusiva.
¿Puedo reclamar si mi hipoteca es antigua?
En muchos casos sí. La antigüedad de la hipoteca no impide automáticamente ejercer la reclamación. Conviene estudiar cada caso de forma individual.
¿Cuánto tarda una reclamación de gastos hipotecarios?
Depende del juzgado y de si el banco llega a un acuerdo o es necesario acudir a juicio. Cada procedimiento tiene sus propios plazos.
¿Qué documentación necesito?
- Escritura del préstamo hipotecario.
- Facturas de notaría.
- Factura del Registro.
- Factura de gestoría.
- Factura de tasación.
Si no conservas alguna factura, en muchos casos podemos ayudarte a conseguirla.
¿Cuánto cuesta reclamar los gastos hipotecarios?
En Oulego Abogados realizamos un estudio previo de viabilidad. Cuando la demanda prospera íntegramente y existe condena en costas, como ha sucedido en esta sentencia contra Banco Santander, el procedimiento puede resultar prácticamente sin coste para el cliente.
Confía en abogados especialistas en gastos hipotecarios
En Oulego Abogados llevamos años defendiendo a consumidores frente a bancos de toda España. Si estás buscando el mejor despacho de abogados especializado en reclamaciones bancarias y reclamaciones de gastos hipotecarios podemos ayudarte. Desde nuestras oficinas en Santiago de Compostela y Vigo prestamos asesoramiento jurídico especializado en toda Galicia y resto de España (islas y Ceuta y Melilla incluidas).
Las sentencias favorables obtenidas demuestran que reclamar los gastos hipotecarios sigue siendo una vía eficaz para recuperar un dinero que nunca debió pagar el consumidor.
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